Opis

Poranna kawa z widokiem na majestatyczne góry, a wieczorem spektakularne zachody słońca nad Morzem Czarnym. Tak może wyglądać codzienność w apartamencie położonym na 23. piętrze jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Batumi.

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 37 m², usytuowany na 23. piętrze nowoczesnego kompleksu GWG Batumi – apart-hotelu powstającego w jednym z najdynamiczniej rozwijających się kurortów nad Morzem Czarnym.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć bezpieczną lokatę kapitału, własne miejsce do wypoczynku oraz możliwość osiągania dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Wysokie piętro, wyjątkowy widok i bogata infrastruktura kompleksu sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle wielu dostępnych nieruchomości.

Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest cesja praw z zawartej umowy deweloperskiej na zakup apartamentu w inwestycji GWG Batumi.
Lokal został zakupiony przez polskiego właściciela i w całości opłacony, dzięki czemu nowy nabywca przejmuje inwestycję na warunkach obowiązującej umowy deweloperskiej.
To jedna z nielicznych możliwości zakupu apartamentu o powierzchni 37 m², ponieważ deweloper nie posiada już takich lokali w swojej ofercie.

Najważniejsze informacje
✔ powierzchnia: 37 m²
✔ 23. piętro
✔ panoramiczny widok na Morze Czarne i góry
✔ lokalizacja: Batumi, Gruzja
✔ inwestycja: GWG Batumi
✔ nowoczesny kompleks apart-hotelowy
✔ sprzedaż poprzez cesję opłaconej umowy deweloperskiej
✔ apartament zakupiony przez polskiego właściciela
✔ idealny zarówno na pobyty własne, jak i wynajem turystyczny

Funkcjonalny układ
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowania.

W skład lokalu wchodzą:

• łazienka,
• salon z aneksem kuchennym,
• wydzielona sypialnia,
• loggia.

Przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno właścicielom, jak i gościom korzystającym z apartamentu podczas pobytów wakacyjnych.

23. piętro gwarantuje jedne z najbardziej efektownych widoków w całej inwestycji. Z jednej strony panorama majestatycznych gór, z drugiej bezkres Morza Czarnego, nad którym każdego wieczoru można podziwiać spektakularne zachody słońca. To widok, który pozostaje w pamięci i sprawia, że apartament wyróżnia się nie tylko jako inwestycja, ale również jako wyjątkowe miejsce do wypoczynku.

GWG Batumi – nowoczesny projekt apart-hotelowy
GWG Batumi to wielokondygnacyjny kompleks łączący prywatne apartamenty z komfortem infrastruktury hotelowej.

Do dyspozycji właścicieli i gości przewidziano między innymi:
✓ reprezentacyjną recepcję
✓ całodobową ochronę i monitoring
✓ nowoczesne windy
✓ basen
✓ strefę SPA
✓ sauny
✓ siłownię
✓ kawiarnię
✓ tarasy rekreacyjne
✓ eleganckie części wspólne
✓ miejsca parkingowe
✓ stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Aktualny etap inwestycji
GWG Batumi jest obecnie w trakcie realizacji.
Pierwotnie zakończenie inwestycji planowane było na 2025 rok. Według aktualnych informacji przekazywanych przez dewelopera zakończenie prac planowane jest na wrzesień 2026 roku, natomiast pełna finalizacja projektu może nastąpić w 2027 roku.
Do oferty dołączono:

• aktualne zdjęcia z budowy,
• wizualizacje apartamentu,
• wizualizacje całego kompleksu,
• wizualizacje części wspólnych (SPA, basenu, saun i siłowni).

Dodatkowo zainteresowanym udostępniam film nagrany przez właściciela, przedstawiający aktualny etap realizacji inwestycji.

Dlaczego warto?
✔ 23. piętro z panoramicznym widokiem na Morze Czarne i góry
✔ 37 m² z wydzieloną sypialnią – jeden z najbardziej poszukiwanych układów przez kupujących i najemców
✔ deweloper nie oferuje już apartamentów o tym metrażu
✔ zakup od polskiego właściciela
✔ w pełni opłacona umowa deweloperska
✔ nowoczesny apart-hotel z bogatą infrastrukturą
✔ możliwość korzystania z basenu, SPA, saun i siłowni
✔ wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego
✔ możliwość posiadania własnego apartamentu wakacyjnego nad Morzem Czarnym
✔ atrakcyjna forma dywersyfikacji kapitału poza polskim rynkiem nieruchomości
✔ Batumi od lat przyciąga inwestorów i turystów z całego świata, a nowoczesne apartamenty w najlepszych lokalizacjach cieszą się rosnącym zainteresowaniem.

Cena
52 500 USD

To oferta dla osób, które chcą kupić coś więcej niż apartament.

To możliwość posiadania nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Batumi, z imponującym widokiem, wysokim potencjałem inwestycyjnym i dostępem do pełnej infrastruktury hotelowej.

Apartamenty położone na tak wysokich kondygnacjach, z jednoczesnym widokiem na morze i góry, należą do najbardziej atrakcyjnych i najrzadziej pojawiają się na rynku wtórnym. Dodatkowo lokal o powierzchni 37 m² nie jest już dostępny w sprzedaży u dewelopera, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej wyjątkową. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad Morzem Czarnym, jak i inwestorów myślących o przyszłości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących cesji, dokumentacji oraz warunków zakupu.
Opiekun oferty
Izabela Kasprzycka
RENOMA Nieruchomości
tel: 884 325 005

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.