Opis

GOTOWY LOKAL USŁUGOWY PRZY PĘTLI TRAMWAJOWEJ

Polecam do wynajęcia wykończony lokal użytkowy o powierzchni 33,88 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Unii Lubelskiej 10 w Poznaniu.
Lokal znajduje się na nowoczesnym, intensywnie rozwijającym się osiedlu. W jego najbliższym sąsiedztwie znajduje się około 600 mieszkań, co zapewnia duże grono potencjalnych klientów.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy pętli tramwajowo-autobusowej Poznań Unii Lubelskiej. Lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i osób korzystających z komunikacji miejskiej.

UKŁAD LOKALU
Lokal składa się z:

• przestronnej sali sprzedaży lub obsługi klienta,
• zaplecza sanitarnego z umywalką,
• toalety.

Do sali sprzedaży zostały doprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne, umożliwiające podłączenie między innymi dodatkowej umywalki, zlewu lub myjki fryzjerskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal jest wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności:

• podłogi wyłożone płytkami,
• sufit systemowy,
• oświetlenie w postaci paneli LED oraz reflektorów szynowych,
• klimatyzacja,
• wentylacja mechaniczna,
• wykończone zaplecze sanitarne,
• duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła.

Nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi na salon fryzjerski lub kosmetyczny, gabinet, punkt usługowy, biuro, pracownię, showroom albo niewielki lokal handlowy.

CZYNSZ NAJMU: 3500 ZŁ NETTO MIESIĘCZNIE
Dodatkowo płatne opłaty administracyjne oraz media według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
KONTAKT: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika, nr licencji: 23847.