Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Zalasewie przy ul. Rosyjskiej, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej okolicy domów jednorodzinnych.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu zapewnia szerokie możliwości zaprojektowania domu oraz ogrodu.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 810 m²,
• numer działki: 554,
• wymiary: około 18 × 45 m,
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Rosyjskiej,
• teren płaski i niezabudowany,
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
• cena: 599 000 zł – do negocjacji

Media dostępne w drodze:

• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• światłowód.

MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 15MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze ustalenia planu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,5 m,
• dach skośny o kącie nachylenia od 35° do 45°,
• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczo-garażowego.

LOKALIZACJA:
Zalasewo to popularna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza i z dogodnym dojazdem do Poznania. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna.
Działka będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, już ukształtowanej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

Cena: 599 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.
Adam Rogacz Nieruchomości RENOMA

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika posiadającego licencję nr 23847.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.