Opis

Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji w Poznaniu - Morasko
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na nowoczesnym osiedlu jednorodzinnych domów w Poznaniu, dzielnica Morasko. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek remontów.
Podstawowe informacje:

• Rok budowy: 2012
  
• Powierzchnia: 180,5 m²
• Działka: 532 m²
  
• Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie)
  
• Liczba łazienek: 2
  
• Garaż: Tak
  
• Taras: ok. 30 m², dodatkowo 2 balkony
  

Funkcjonalny układ: Dom jest przestronny i funkcjonalny, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka oraz garaż z bramą sterowaną pilotem. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz łazienka z prysznicem. Ponadto, poddasze o powierzchni 30 m² (72 m² po podłodze) jest doskonale zaadoptowane i może pełnić funkcję dodatkowych pokoi lub pracowni.
Dom z ekologicznymi rozwiązaniami: Dom jest bardzo energooszczędny. Ocieplony wełną mineralną i styropianem, z dachówką ceramiczną i instalacją odgromową. Ogrzewanie gazowe Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe na parterze gwarantują komfort zimą. Dzięki panelom fotowoltaicznym o mocy 3,25 kW, które znacząco obniżają koszty energii (ok. 500 zł rocznie), dom jest również przyjazny środowisku. Koszty ogrzewania i wody dla 4-osobowej rodziny to tylko około 4000 zł rocznie.
Stylowy i komfortowy wystrój: Na podłogach panele wysokiej jakości oraz stylizowane na drewno kafle. Schody wykonane na zamówienie przez stolarza, tak samo jak zabudowa garderoby. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami (zmywarka BOSCH, lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna Amica).
Dbałość o detale: Ogród zaprojektowany przez profesjonalnego ogrodnika, z systemem automatycznego nawadniania i kanalizacją deszczową. Na tarasie deski kompozytowe, drewniana pergola z rozsuwanym dachem. Cała nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, furtką z wideodomofonem oraz drzwiami antywłamaniowymi. Na działce znajduje się także drewniana drewutnia na opał.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednym z najpiękniejszych rejonów Poznania, z dostępem do terenów zielonych - lasów, pól oraz rezerwatu przyrody. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do centrum miasta (15 minut spacerem do pętli Sobieskiego).
Media:

• Prąd
  
• Woda miejska
  
• Gaz
  
• Internet światłowodowy
  
• Ogrzewanie gazowe i kominkowe
  
• Szambo
  

Bezpieczeństwo:

• Drzwi antywłamaniowe
  
• Rolety antywłamaniowe
  
• Alarm
  
• Wideodomofon
  
• Teren ogrodzony
  

Cena obejmuje wszystkie szafy w zabudowie, wyposażenie kuchni, meble w pokojach dziecięcych oraz zabudowę garderoby. Pozostałe meble (w tym w sypialni) do uzgodnienia.


Termin przekazania:  do uzgodnienia.  

DANE KONTAKTOWE: Sylwia tel. 884 705 055
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ  
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 12680670 wysłana z systemu LocumNet Online