Opis

NIERUCHOMOŚCI RENOMA poleca na sprzedaż komfortowy pięciopokojowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,38 m2 położony na działce o powierzchni 480m2. Nowoczesny, energooszczędny, ekologiczny - pompa ciepła, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu o mocy 3,6 KWp (możliwość rozbudowy do 6,4 KWp). Atutem projektu jest bardzo nowoczesny i atrakcyjny wygląd zewnętrzny oraz przemyślany układ funkcjonalny, zapewniający komfort kilkuosobowej rodzinie. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie użytkowania z naciskiem na funkcjonalność i wykorzystaniu maksymalnie przestrzeni użytkowej. Dzięki temu dom jest bardzo przestrzenny i łatwy do urządzenia. Drogi wewnętrzne na osiedlu będą utwardzone i wyłożone kostką brukową.

Każdy dom jest położony na osobnej działce i każdy posiada osobną księgę wieczystą! Jest to pełna własność bez udziałów.

Oferta sprzedaży dotyczy DOM NR 5 (prawy segment).
KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BEZ PODATKU PCC!

Na parterze mieszkańcy mogą cieszyć się obszerną, wielofunkcyjną strefą dzienną obejmującą salon z miejscem na wygodną sofę i widokiem na taras i ogród, komfortową jadalnię oraz funkcjonalną, jasną kuchnię z dodatkowym oknem między szafkami. Układ parteru uzupełnia toaleta, wiatrołap z miejscem na garderobę, pomieszczenie gospodarcze mogące spełniać również funkcję pralni oraz garaż. Wygodny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, zaś duże drzwi tarasowe atrakcyjnie doświetlają przestrzeń salonu.

Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna mieszkańców. Mieszczą się tutaj cztery funkcjonalne, jasne pokoje oraz duża rodzinna łazienka z kabiną prysznicową i wanną. Z dwóch pokoi mamy wyjście na taras. Pozostałe pokoje posiadają balustrady ze szkła.
Podłączone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, antenowa TV, ethernet, pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna 3,6KWp. Inwestycja w trakcie budowy. Planowane zakończenie budowy - II kwartał 2025r.

Bardzo dobry standard wykończenia deweloperskiego:
- okna PCV trzyszybowe
- we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym z wyłącznikami krańcowymi
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- nisko progowe, przesuwne okno tarasowe typu HS
- ocieplenie: ściany - 20cm styropian, dach - 30 cm wełna mineralna
- ściany i sufity: tynk gipsowy Knauf
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z regulacją strefową (każde pomieszczenie ma osobną regulację)
- energooszczędne ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła i systemu rekuperacji
- instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 3,6 KWp (z możliwością rozbudowy do 6,4 KWp, możliowść montażu banku energii)
- stropy parter i piętro: betonowe monolityczne
- zagospodarowanie terenu: ogrodzenie front - brama i furtka systemowa z możliwością zamontowania automatyki, pozostała część - siatka; podjazdy do garażu, przed każdym domem dwa miejsca postojowe, chodniki do drzwi wejściowych, taras - kostka brukowa w odcieniach szarości i grafitu, pozostały teren wyrównany i przygotowany do założenia ogrodu.

Osobom zainteresowanym szczegółową specyfikację materiałową standardu wykończenia przekazuje po prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu: Adam Rogacz tel. 884 755 055.

METRAŻE POMIESZCZEŃ:

PARTER (64,67m2):
- Wiatrołap: 3,68 m2
- Toaleta: 2,60 m2
- Salon z kuchnią i jadalnią: 36,78 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m2
- Garaż: 17,71 m2

PIĘTRO (61,71m2):
- Pokój: 9,26 m2
- Pokój: 11,86 m2
- Łazienka: 5,87 m2
- Pokój: 10,92 m2
- Pokój: 13,47 m2
- Komunikacja / schody na piętro: 10,33 m2

Liczba pokoi: 5
Powierzchnia użytkowa: 126,38 m2
Powierzchnia działki: 480 m2

LOKALIZACJA: Poznań - Krzesiny. Spokojne osiedle domków jednorodzinnych. Dojazd do centrum Poznania ok.15 min. Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 - ok. 7 min. Przystanek autobusowy MPK ok. 250m. Podstawowe bieżące zakupy ok. 400m - sklep ogólnospożywczy oraz piekarnia.
W sąsiedztwie zespół szkół: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum - o bardzo dobrej opinii i wysokim poziomie nauczania.


0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BEZ PODATKU PCC!

CENA DOMU: 976.500 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ INWESTYCJI!

KONTAKT: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel. 884 755 055

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 10610670 wysłana z systemu LocumNet Online